‘Cancelación de hipoteca’, el trámite que se vuelve un dolor de cabeza en Infonavit

Morelia, Michoacán

Debido a los altos costos que implica realizar el trámite conocido como “cancelación de hipoteca”, con el cual se concreta el pago de crédito de una casa en Infonavit, trabajadores tanto en Michoacán como a nivel nacional han optado por no realizarlo, por lo que no se les puede hacer entrega de sus escrituras.

Durante el evento donde se entregaron 17 escrituras como parte del programa que busca combatir este rezago, el encargado de la delegación del Instituto del Fondo de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Michoacán, Sergio Adem Argueta, explicó que la cancelación de hipoteca significa el último tramo para finiquitar el pago de una casa:

“Paulatinamente están saliendo los interesados que reclaman la cancelación de su escritura y entrega de la misma, entonces en la medida que van apareciendo, nosotros les ayudamos con la gestión, ya sea de forma gratuita o con un costo bajo para aquellos que tienen un salario superior a los 2.8 salarios mínimos”.

Por su parte, el secretario general de Infonavit a nivel nacional, Rogerio Castro Vázquez, explicó que pese a que muchos trabajadores hacen el esfuerzo de ir pagando su crédito, no completaban el último trámite de cancelación de hipoteca por falta de recursos:

“Si el salario de un trabajador es de siete mil pesos y resulta que deben pagar entre cuatro y seis mil pesos por la cancelación de la hipoteca, muchos optaban por no hacerlo. Por ello, con este programa lo que se busca es un subsidio para que ya no tengan que pagarlo, simplemente se les llama y pasan a recoger sus escrituras sin intermediario alguno”.

Asimismo, criticó que en el sexenio anterior este programa se tenía prácticamente olvidado, pues del 2016 al 2018 solamente se pagaron 2 mil cancelaciones, cuando la cartera es de un millón de trabajadores, mientras que del 2018 a la fecha ya van veinte mil trámites concluidos:

“Era un programa que no avanzaba porque los funcionarios de primer nivel estaban más preocupados en ganar bien y hacer negocios, ahora hemos ido avanzando poco a poco, llegando a todos los estados y con la meta de que en el 2023 se alcancen las 500 mil cancelaciones”.

No obstante, reconoció que lo que ha complicado el proceso es la burocracia, algo de lo que no está a salvo el Infonavit, por lo que se están signando convenios con los gobiernos estatales para agilizar la tramitología de documentos que se requieren.