Desarrollo habitacional en Lomas de la Maestranza, con todos los permisos: IVEM

Morelia, Michoacán – Cuauhtémoc Castañeda

El desarrollo habitacional que se está construyendo en Lomas de la Maestranza cuenta con todos los permisos y será también en beneficio de los vecinos de esa colonia, afirmó Yesmin Sánchez Huerta, directora general del Instituto de Vivienda del Estado de Michoacán IVEM.

Indicó que con la realización de esta obra permitirá finiquitar el fideicomiso vigente y en ese sentido dará la posibilidad de entregar oficialmente este fraccionamiento al municipio de Morelia.

Sánchez Huerta dijo que “esto permitirá a los vecinos de Lomas de la Maestranza a que puedan ser atendidas las necesidades que actualmente tienen, entre ellas la falta de un suministro adecuado de agua, el mantenimiento de sus vialidades, la construcción futura de otro pozo para proveer de forma más eficiente la demanda de agua actual, la cual se acrecentará con el nuevo desarrollo”.

Con el plus de que este fraccionamiento contará con un área comercial, una demanda que desde hace tiempo están requiriendo los moradores de Lomas de la Maestranza, y que por el fenecimiento del fideicomiso original que data del año de 2003 y que tenía el IVEM con las empresas Casas ARA y SARE, no se había podido realizar.

Agregó que “el tema del fideicomiso fue algo muy complicado y costoso de destrabar” , cuando ella asumió la dirección general del IVEM, ya que las empresas con las que inicialmente se había establecido, no eran de Michoacán, una de ellas había desaparecido y la otra había cambiado de razón social, incluso de socios, lo que dificultó enormemente el que se pudiera finiquitar el contrato.

“Pero finalmente gracias al seguimiento y gestión que hizo el IVEM logramos sacarlo adelante en el 2018” refirió la directora e indicó que quedó libre el predio de más de 3 hectáreas con el que se realizó un nuevo fideicomiso con una empresa michoacana, y así fue como DEESA finalmente construye el nuevo desarrollo habitacional de Lomas de la Maestranza que contempla 234 nuevas casas.

La funcionaria estatal reconoció que originalmente este predio estaba destinado para uso comercial,

“El terreno es muy grande para una área comercial que sea de servicio a esta colonia y por otro lado nosotros en el IVEM impulsamos el desarrollo de vivienda, no de áreas comerciales”

Por lo que se solicitó el cambio de uso de suelo, no obstante esto, se dejará una fracción del terreno para propósitos comerciales. En torno a la polémica de que si esta obra se está realizando de forma ilegal, la funcionaria aseguró que la constructora cuenta con todos los permisos necesarios.

Y al cuestionarle sobre que la licencia de uso de suelo estaba condicionada a que la empresa cumpliera una serie de requisitos y que no podía iniciar la obra, ni la preventa de casas, hasta tener los permisos completos, afirmó que eso tendrá que solventarlo directamente DEESA, ya que el IVEM sólo está proveyendo el terreno y que es responsabilidad del desarrollador cumplir con todas las normas y legislación vigentes.

Y en torno a la polémica sobre que un número importante de los mantos acuíferos de la zona norponiente de Morelia, están contaminados con metales pesados y su agua no es apta para consumo humano, como lo refiere las investigaciones que desde el año 2010 realizaron la Dra. Isabel Israde Alcántara y del Mtro. Luis Alberto Verduzco Cedeño, investigadores de la UMSNH, la funcionaria estatal destacó que no es una área de competencia del IVEM, e indicó que sería conveniente que el OOAPAS debiera revisar esos estudios y realizar las recomendaciones y medidas que correspondan.

Por último Sánchez Huerta hace un atento llamado a los vecinos de Lomas de la Maestranza para que a través del diálogo se logre destrabar este conflicto y que se logren dar cuenta que también será en su beneficio la realización de este desarrollo.